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競売　ってなに？

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junewhee 2007-03-19

債務者が借りたお金を返せなくなり、
その担保にされた不動産を、裁判所が
強制的に売却をするという制度のこと。

まず、銀行などの債権者がその債務者と
担保にされた不動産の売却を、任意で
売却することを交渉するが、その交渉が
決まらなかった場合に「競売」を
申し立てることになる。
そして裁判所は、その担保の物件を
一般の人も参加できる競争入札を行い、
一番高い値段をつけた人に売り渡すこと
になる。
その売上金は債権者が受け取り、
損失した分の穴埋めとして使われる。